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中國郵政集團景德鎮市分公司房產公開招租公告
發布時間:2019-12-13 10:44:36   作者:    來源:景德鎮在線

  中國郵政集團公司景德鎮市分公司于2019年12月   13日至2019年12月20日對珠山中路31號現有租賃即將到期房屋進行公開招租,現將的有關事項公告如下:
   
  一、招租原則
   
  本次公開招租活動遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
   
  二、招租方
   
  中國郵政集團公司景德鎮市分公司。
   
  三、招租標的

  本項目共分為11個標段,此次可供招租的標的物(標段)共10個(其中第9標段不列入招租范圍),合計可招租建筑面積2709m2。

  擬招租房產證號:第0987430號、第0987483號 ;

  裝修情況:一般;

  許可經營用途:通信、百貨、服裝、餐飲、辦公、教育、培訓。

  具體如下:

  (一)第1標的名稱A1號標段:1號店面,位于臨街主樓(3-6軸線、D軸線-G軸線,現為利郎品牌使用),建筑面積294.72m2,院落面積0平方米,層數1/3層,

  (二)第2標的名稱A2號標段:2號店面,位于臨街主樓(6-7軸線延伸3.1米、B軸線-G軸線現為BSIJA品牌使用),建筑面積145.04m2,院落面積0平方米,層數1/3層,

免费人獸交AV  (三)第3標的名稱A3號標段:3號店面,位于臨街主樓(7軸線延伸3.1米-8軸線延伸1.3米、B軸線-G軸線現為單色品牌使用),建筑面積82.35m2,院落面積0平方米,層數1/3層,

  (四)第4標的名稱A4號標段:4號店面,位于臨街主樓(8軸線延伸1.3米-9軸線、B軸線-G軸,現為意爾康品牌使用),建筑面積88.04m2,院落面積0平方米,層數1/3層,
  
  (五)第5標的名稱A5號標段:5號店面,位于臨街主樓(10軸線-13軸線、D軸線-G軸現為她之禪品牌使用),建筑面積123.69m2,院落面積0平方米,層數1/3層,
  
  (六)第6標的名稱A6號標段:6號店面,(暫不單獨招租,擬作為二層樓梯通道使用,與二層以上承租戶需要時進行投標報價),位于臨街主樓(9-10軸線、C軸線-F軸現為六米品牌使用),建筑面積25.97m2,院落面積0平方米,層數1/3層,
  
  (七)第7標的名稱B標段,位于臨街主樓二樓(1-15軸線、A軸線-G軸現為空置),建筑面積898m2,院落面積0平方米,層數2/3層,
  
  (八)第8標的名稱C標段:位于臨街主樓三樓,(6-10軸線、A軸線-G軸現為空置),建筑面積320m2,院落面積0平方米,層數3/3層,

  (九)第9標的名稱D標段:位于院內擬作通道不列入招租范圍。
   
  (十)第10標的名稱E標段:位于院內附樓底層(現為空置),建筑面積396.87m2,院落面積0平方米,層數1/2層,

  (十一)第11標的名稱F標段:位于院內附樓二層(現為空置),建筑面積335m2,院落面積0平方米,層數2/2層,

  四、招租經營范圍及要求

  承租方使用上述房產必須符合招租經營范圍的相關要求,如由此造成承租方不能按預想的方案使用房產并導致租賃合同不能履約的,責任由承租方承擔。

  承租方進行裝修改造須經招租方審核并書面同意后方可施工。合同期滿后或合同中途因故終止,承租方所有裝修改造無償歸招租方所有,未經招租方書面同意,不得擅自拆除、搬離、損毀。

  承租方不得轉租或將租賃房屋出借他人使用或以合作名義進行轉租,否則出租方有權立即終止租賃合同,租賃保證金不予返還。

免费人獸交AV  承租方應自行辦理工商、稅務登記等相關證照,依法、誠信經營。

免费人獸交AV  五、成交原則

  (一)本項目采用一次性招租報價的方式公開招租,所有響應招租公告的投標人,須一次性書面對擬租賃的標的物(標段)進行報價(每位投標人對擬投標的標的物(標段)只有一次書面報價的機會),當場開標后不得更改和撤回;

免费人獸交AV  (二)對同一標的物(標段)必須滿足至少3家單位(個人)參與投標競價(有效報價),有效報價的投標人不得少于3家,少于三家按流標處理,對于流標的標的物,招租人根據上級有關規定進行處理;

免费人獸交AV  (三)投標人按照有效報價由高至低進行排序,價高者為第一成交排序人,

免费人獸交AV  六、招租底價、租期、租金遞增比例、免租期及競租保證金

  (一)第1標的(A1標段)招租底價106.0992萬元(年租金),租期3年,自第二年期每年租金按上一年租金的3%遞增,免租期最長不超過一個月(免租期自接收房屋開始至實際裝修結束開始試營業止),競租保證金2萬元。

免费人獸交AV  以下標的物(標段)租金遞增比例、免租期及競租保證金約定:以下標段租期3年,自第二年期起每年租金按上一年租金的3%遞增,免租期免租期最長不超過一個月(免租期自接收房屋開始至實際裝修結束開始試營業止),競租保證金1萬元。

  (二)第2標的(A2標段)招租底價53.0844萬元(年租金);

  (三)第3標的(A3標段)招租底價31.62萬元(年租金);

  (四)第4標的(A4標段)招租底價33.8076萬元(年租金);

  (五)第5標的(A5標段)招租底價46.7544萬元(年租金);

  (六)第6標的(A6標段)招租底價10.8456萬元(年租金);

  (七)第7標的(B標段)招租底價33.4056萬元(年租金);

  (八)第8標的(C標段)招租底價4.992萬元(年租金);

免费人獸交AV  (九)第10標的(E標段)招租底價4.7628萬元(年租金)

  (十)第11標的(F標段)招租底價4.02萬元(年租金)。
競租人對招租租期、租金遞增比例、免租期及競租保證金須無條件響應,否則按無效報價處理。
  
免费人獸交AV   七、競租人要求

  凡具有完全民事行為能力,無不良記錄的境內企事業法人、自然人(法律另有規定除外),均可參與競租。

免费人獸交AV  八、租金支付方式、租房押金及其他費用

免费人獸交AV  (一)以上招租標的租金每個月交納一次,先交款后使用,具體條款由雙方在合同中約定。

免费人獸交AV  (二)承租方須按第一年月租金的3倍繳納租房抵押金,租房抵押金在合同期滿且無承租方責任后15個工作日內無息退還。具體條款由雙方在合同中約定。

  (三)承租方根據承租面積或時間分攤物業費、衛生費、停車費,根據實際使用負擔水電費。

  九、公告期限

  公告期限:自發布之日起五個工作日(含發布之日)。
  
  十、競租方報名注意事項

  (一)報名時間:2019年12月13日至2019年12月19日,工作日每日9:00-12:00,14:30-17:00。

  (二)報名地點:景德鎮市昌江區迎賓大道13號郵政綜合樓902室。
   
  (三)聯系人:李蔚蘭,聯系電話:0798-8568377。

  (四)報名登記時應攜帶:

免费人獸交AV  1、提交一份完整的競租申請書。

  2、營業執照副本及其復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復印件、開戶銀行開具的資信證明,自然人須提供身份證及其復印件。
   
  3、委托他人代理的,須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。
 
  4、報名時須按招租標的項目交足保證金。
  
  5、報名時領取《房產租賃報名表》、招租項目推介書。

免费人獸交AV  (五)經登記的意向承租方方可參與競租。

免费人獸交AV  (六)本次招租集中踏勘現場時間2019年12月20日上午10:00時,其他時間各競租人自行踏勘現場。各競租人必須踏勘現場,成交后,競租人不得對房屋位置、面積、周邊環境、配套等有任何異議。

  踏勘現場聯系人:何文俊,聯系電話:13979800698。
 
  (七)本項目接收投標(競租)文件截止時間:2019年12月20日下午14:40;

免费人獸交AV  (八)本項目開標時間:2019年12月20日下午14:40。

  十一、競租須知

  (一)欲參加競租的單位或個人須于2019年12月19日下午17:00時前向招租單位提交《房產租賃報名表》。

  (二)競租人必須事先按本公告要求向招租人交納競租保證金,未按規定交納競租保證金的,不能參與競租。

免费人獸交AV  (三)競租成交人應在收到成交確認書后7日內,按競租文件規定的金額向招租人交納租房抵押金。若逾期則視為競租人放棄承租資格,其競租保證金不予返還。該競租房屋重新組織競租。

免费人獸交AV  (四)競租人不得干擾競租工作,更不能有操縱、惡意串通、圍標等違法行為,一經發現,將取消其參加競租資格或承租資格,其競租保證金不予返還。

免费人獸交AV  (五)不接受聯合體方式競標。

  (六)本公告所有金額以人民幣為準。

(七)競租人對本公告有不清楚之處,請及時與招租方聯系。

  十二、競租保證金

  (一)競租人須在本公告規定前交納競租保證金,并到公告規定的地點報名登記,憑銀行有效回單換取競租保證金收據。
競租保證金可采取下列任何一種形式:

免费人獸交AV  (1)異地電匯(應提交加蓋銀行轉訖章的回單,確定到賬后方可開具收據,截止時間2019年12月19日)。

  (2)本地轉帳(應提交加蓋銀行轉訖章的回單,確定到賬后方可開具收據,截止時間2019年12月19日)。

  (3)現金交至招租人(當日可開具收據,截止時間     2019年12月19日)。

免费人獸交AV  本條款中截止時間以銀行章印時間為準。

  注:競租人必須在2019年12月19日下午17:00時前到招租人換取競租保證金收據,否則后果自負。

  (二)未按要求交納競租保證金的競租人將被視為不響應而被取消競租資格。

  (三)未成交競租人的競租保證金將在競租工作結束后10個工作日內無息退還。

  (四)競租成交人的競租保證金,在簽訂合同后10個工作日內無息退還或沖抵房屋租金。

  (五)競租成交人在收到成交確認書后,未按規定時間交納租房押金,或未在招租有效期內簽訂合同的,競租保證金將不予退還。

  (六)競租保證金轉入或現金繳款至以下賬戶:

  開  戶  行: 工行西市區支行             
  帳      號:1503217009000060721         
  收款單位:中國郵政集團公司景德鎮市分公司

免费人獸交AV  十三、招租有效期

免费人獸交AV  收到《成交確認書》后20日內。

  十四、咨詢聯系方式

  招租人:中國郵政集團公司景德鎮市分公司  
  地  址:景德鎮市昌江區迎賓大道13號     
  聯系人:何文俊 電  話:13979800698     
免费人獸交AV                          0798-8568377     

  十五、監督投訴方式
   
  監督人:中國郵政集團公司景德鎮市分公司監察室
  地  址:景德鎮市昌江區迎賓大道13號(903室)
免费人獸交AV   聯系人:邱幼珍       電  話:0798-8568276   

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